Проработав десять с лишним лет грузчиком на одесском оптовом продуктовом складе, Александр Моржаков пришел к выводу, что зарабатываемые им сотни тысяч карбованцев — не та сумма, которая может удовлетворить его материальные и культурные потребности. Он был единственным на складе среди коллег, который не пил там и не играл в домино, скрашивая рабочий досуг и получая моральную компенсацию за физические издержки. Работу, следовательно, нужно было менять.

В одной из местных рекламных газет Александр прочел объявление о том, что некоему агентству недвижимости срочно требуются риэлторы. График работы был свободным, зарплата — высокой, обучение — бесплатным, и Моржаков решил, что это — именно то, что ему нужно.

Любящая супруга, хоть и не особо разделяла его энтузиазма, но тоже пришла к выводу, что работа с чужой недвижимостью все же лучше работы с движимыми посредством собственного горба мешками, и дала добро на конверсию.

Александр с головой погрузился в процесс изучения новой специальности, проходил в аудиториях теорию, ходил вместе с опытными риэлторами на практику. Он учился общению с «контингентом», расклеивал на столбах объявления, давал рекламу в газеты и уже через месяц, 1 февраля 1994 года, отметил с новыми коллегами свой первый рабочий день.

А через пять дней он продал первую свою квартиру и получил первые комиссионные — 50 долларов США, сумму по тем временам для честного человека огромную.

Заработки у смышленого трудолюбивого агента по торговле недвижимостью росли с каждым месяцем, да и работа приносила ему удовольствие — он часто сталкивался в процессе ее с интересными интеллигентными людьми, был свободен в своих планах и действиях.

Прошел год, и Моржаков задумался — чего ради он должен отдавать агентству часть, причем значительную, своей прибыли, ведь посредничеством он может с таким же успехом заниматься и без них. Нехитрую систему купли-продажи он досконально изучил и обзавелся нужными связями. И он «переводит стрелки» на свой домашний телефон — его жена сидит дома и отвечает на многочисленные звонки.

«Семейный подряд» процветает, и еще через год Александр решает расширить «предприятие». Он берет себе помощника — не посредством объявления в медиа (налогов, понятно, «черный маклер» не платит), не после изучения резюме претендентов на место, а просто приглашает на работу своего хорошего, как ему казалось, знакомого — Валерия Чмелева.

Чмелев жил очень скромно, даже бедно, и Моржаков решил, что предложенный им на первых порах — в период ученичества — твердый ежемесячный заработок в размере 75 североамериканских долларов, вне зависимости от количества и размера заключенных сделок, покажется тому чуть ли не благодеянием. Ведь сам-то он учился без «стипендии». Не так, однако, думал его новый помощник…

14 сентября 1996 года Моржаков проводит с участием стажера Чмелева отличную сделку — продает 5-комнатную квартиру и получает 300 долларов за услуги (сумму по тем временам значительную). Стажер, увидев такие деньги, говорит, что Моржаков должен с ним поделиться. Тот напоминает, что он еще не созрел до того, чтобы быть полноправным компаньоном и ему пока положена лишь зарплата. И хотя месяц практики еще не прошел, работодатель выдает ученику зарплату авансом.

Чмелев с недовольным видом берет деньги и тут же направляется в гастроном, где конвертирует доллары в выпивку и закуску. После этого он идет к себе домой проводить их дегустацию.

Горячительные напитки не смогли уменьшить горечь от осознания того, что его фактически «кинули». Он берет со стола огромный кухонный нож, прячет его под куртку и отправляется «за правдой».

Александр Моржаков проживал с женой в частном доме по улице Толбухина, 48. Он приветливо пригласил в дом гостя, хоть и незваного, проводил его в гостиную. Тот тут же начал с места в карьер — «Отдай мою долю!».

Александр пытался как можно мягче убедить Валерия, что тот еще пока в процессе прохождения обучения, у него еще, мол, в смысле финансов все впереди, но тот продолжал, словно одноногий мертвец из веселого детского анекдота, бубнить: «Отдай мою долю, отдай мою долю…».

Поняв, что разговаривать с пьяным-то же, что беседовать с отсутствующим, хозяин деликатно попросил гостя удалиться.

И без того «подогретый» Чмелев вскипел, кровь ударила ему в голову, и нож, словно чеховское ружье, «выстрелил». Кровь, уже другая, хлестала из груди лежащего на полу риэлтора, а стажер все продолжал наносить ему удары. Наконец Александр затих…

Тут раздался скрип двери и на пороге появилась какая-то пожилая женщина. Это была теща Моржакова. Увидев любимого зятя распростертым на полу, теща риэлтера страшно закричала…

Стажер тут же подскочил с кухонным ножом к теще своего учителя и произвел акт «кровосмешения»… Теща с зятем лежали бездыханные рядышком на полу, с лезвия ножа стажера стекала кровь обоих. Чмелев стал тщательно вытирать нож о незапятнанную часть платья старушки, но тут обратил внимание на то, что поверх него надет фартук — значит, чистоплотная старушка находилась за минуту до своей гибели на кухне, летней, по-видимому, вместе с родной дочкой.

Обезумевший Валерий бросился с ножом туда, и трупов стало трое…

Валерий стал лихорадочно шарить по комнатам. Двое детей и внуков погибших находились, к счастью, в это время в гостях у другой бабушки, иначе Чмелев вырезал бы весь род своего учителя.

Нашел стажер в доме риэлтора 6 тысяч североамериканских долларов и 350 отечественных гривен, после чего, получив, как он полагал, моральную и материальную компенсацию, вернулся в свою конуру.

На следующий день Чмелева Валерия Алексеевича арестовали. В своем преступлении он чистосердечно признался, и наверно поэтому убийцу трех человек приговорили лишь к 11 годам заключения.